アスヴェル神戸元町2

  • 兵庫県神戸市中央区元町通五丁目

  • 神戸市海岸線 / みなと元町駅 徒歩1分

  • 2011年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

31.0
割高

推定相場価格より17.3%割高

販価
1,880万円
80.9万円/㎡
相場
1,603万円
69.0万円/㎡
1,167
1,458
1,749
2,039
AI査定結果
推定相場価格
1,603万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,458万円〜1,749万円
62.7万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
アスヴェル神戸元町2
1,880万円（80.9万円/㎡）/ 11階 / 23.24㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,880万円80.9万円11階 23.24㎡ 1K-
2026/01/262,660万円80.4万円7階 33.08㎡ 1K南東
2025/06/131,620万円65.3万円4階 24.81㎡ 1K-
2023/11/091,930万円69.9万円7階 27.62㎡ 1K-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は73.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
アスヴェル神戸元町2
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅1分 1,880万円80.9万円23.24㎡1K11階 / 14階建 -2011年52戸RC
2026/01/20エスリード中山手県庁前
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅6分 1,600万円63.7万円25.12㎡1K4階 / 9階建 西2008年58戸RC
2025/10/11エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ
神戸市中央区下山手通七丁目
花隈駅5分 1,700万円82.5万円20.6㎡1R5階 / 12階建 -2011年58戸RC
2025/09/20エスリード神戸三宮ノースゲート
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅3分 1,800万円71.8万円25.08㎡1K12階 / 14階建 南東2013年78戸RC
2025/06/10スワンズ新神戸ウィータ
神戸市中央区生田町四丁目
三ノ宮駅10分 1,590万円66.2万円24.02㎡1K8階 / 10階建 北西2012年36戸RC
2024/05/20アドバンス神戸アルティス
神戸市中央区北長狭通八丁目
神戸駅5分 1,900万円72.9万円26.05㎡1K10階 / 15階建 -2014年56戸RC
2024/09/23プレサンス神戸裁判所前デリシア
神戸市中央区橘通一丁目
神戸駅5分 2,000万円92.0万円21.75㎡1K11階 / 14階建 -2010年94戸RC
2024/02/02アドバンス三宮Vソレイユ
神戸市中央区二宮町四丁目
三ノ宮駅8分 1,600万円61.3万円26.11㎡1K4階 / 11階建 -2012年40戸RC
2025/05/18プレサンス神戸元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 1,660万円74.2万円22.37㎡1K5階 / 15階建 北西2016年69戸RC
2024/06/24エステムコート三宮駅前2アデシオン
神戸市中央区加納町三丁目
三ノ宮駅5分 2,490万円87.1万円28.59㎡1DK9階 / 15階建 西2012年56戸RC
2025/08/28アドバンス神戸ラフィナート
神戸市中央区中町通四丁目
神戸駅2分 1,670万円64.8万円25.77㎡1K4階 / 15階建 -2016年76戸RC
2025/05/08プレサンス神戸駅前グランツ
神戸市中央区中町通三丁目
神戸駅3分 1,680万円65.1万円25.81㎡1K10階 / 14階建 北東2006年97戸RC
2026/03/22エイペックス神戸みなと元町CoastLine
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅2分 1,670万円66.1万円25.28㎡1K3階 / 13階建 南西2006年68戸RC
2026/01/05エイペックス神戸みなと元町コーストライン
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅8分 1,670万円66.1万円25.28㎡1K3階 / 13階建 南西2006年68戸RC
2024/10/25エステムコートみなと元町ザファースト
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅1分 1,800万円69.8万円25.77㎡1K11階 / 14階建 -2015年72戸RC
2025/04/23エステムコートみなと元町THEFIRST
神戸市中央区元町通五丁目
元町駅10分 2,340万円87.5万円26.75㎡1K6階 / 14階建 北西2015年72戸RC
2024/04/10アスヴェル神戸駅前
神戸市中央区古湊通二丁目
神戸駅5分 1,800万円70.2万円25.64㎡1K3階 / 14階建 北東2013年69戸RC
2026/01/29エステムコート三宮駅前3マジェスティ
神戸市中央区二宮町三丁目
三ノ宮駅7分 1,950万円88.8万円21.95㎡1K3階 / 10階建 北西2016年36戸RC
2026/03/30ファーストステージ神戸ハーバーランド
神戸市中央区古湊通一丁目
神戸駅3分 1,950万円73.1万円26.69㎡1K8階 / 15階建 北西2016年68戸RC
2025/12/12プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム
神戸市中央区琴ノ緒町二丁目
三ノ宮駅7分 1,620万円77.1万円21.02㎡1K9階 / 10階建 -2009年60戸RC
2025/12/20アドバンス神戸プラージュ
神戸市中央区海岸通五丁目
神戸駅4分 1,600万円65.0万円24.61㎡1K9階 / 15階建 -2013年50戸RC
2025/07/09アスヴェル神戸元町海岸通
神戸市中央区海岸通五丁目
みなと元町駅4分 1,810万円81.3万円22.26㎡1R13階 / 15階建 -2012年78戸RC
2026/01/18エスリード神戸海岸通
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅2分 1,820万円71.5万円25.44㎡1R6階 / 15階建 南東2009年68戸RC
2023/08/26プレサンス三宮ルミネス
神戸市中央区琴ノ緒町一丁目
三ノ宮駅5分 1,600万円76.7万円20.86㎡1K8階 / 12階建 南東2011年57戸RC
2024/08/22ジアコスモ神戸三宮
神戸市中央区琴ノ緒町二丁目
三ノ宮駅7分 1,890万円70.8万円26.69㎡1K4階 / 10階建 北西2014年49戸RC
2024/12/24エスティロアール神戸駅前
神戸市中央区相生町四丁目
神戸駅2分 1,770万円63.0万円28.09㎡1K6階 / 13階建 -2010年68戸RC
2026/03/30グルーブ神戸ハーバーアリーナ
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅3分 1,880万円77.7万円24.2㎡1K3階 / 10階建 東2011年36戸RC
2024/05/20プレサンス三宮エレガンシア
神戸市中央区琴ノ緒町一丁目
三ノ宮駅5分 1,500万円67.1万円22.35㎡1K5階 / 12階建 北東2013年68戸RC
2024/06/29エスリード三宮旭通
神戸市中央区旭通二丁目
三ノ宮駅7分 1,690万円63.0万円26.81㎡1K4階 / 14階建 -2010年78戸RC
2026/03/30ララプレイス三宮東アスヴェル
神戸市中央区国香通二丁目
春日野道駅1分 1,780万円74.5万円23.9㎡1K6階 / 11階建 南東2014年40戸RC
2025/12/20アドバンス三宮IIライズ
神戸市中央区八雲通六丁目
春日野道駅6分 1,760万円76.9万円22.9㎡1K7階 / 10階建 北東2009年45戸RC
2025/09/01アドバンス三宮6クレスト
神戸市中央区八雲通六丁目
春日野道駅7分 1,820万円76.9万円23.66㎡1K5階 / 10階建 東2013年34戸RC
2026/02/27ファーストレジデンス三宮EAST
神戸市中央区東雲通四丁目
春日野道駅4分 2,019万円84.2万円23.99㎡1K3階 / 8階建 -2015年41戸RC
2026/01/28ライジングコート三宮マリーナシティ
神戸市中央区東雲通三丁目
春日野道駅3分 1,860万円77.6万円23.96㎡1K6階 / 10階建 -2009年27戸RC
2025/09/10サムティ三宮レガニール
神戸市中央区雲井通三丁目
三ノ宮駅4分 1,780万円62.4万円28.54㎡1DK2階 / 12階建 南西2006年55戸RC
2026/03/24アドバンス三宮ステージア
神戸市中央区東雲通一丁目
春日野道駅2分 1,840万円76.7万円23.98㎡1K6階 / 9階建 北東2014年32戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で42.3%上昇、神戸市中央区では42.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は神戸市中央区の平均と比較して12.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
92.6万円/㎡
前年比+42.3%
神戸市中央区
92.6万円/㎡
前年比+42.3%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アスヴェル神戸元町2
所在地兵庫県神戸市中央区元町通五丁目
交通神戸市海岸線みなと元町駅徒歩1分
築年月2011年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション